來(lái)源：《建筑》雜志2017第22期　　　　作者：石福?！　　　r(shí)間：2017年11月10日

　　在房山區(qū)河北鎮(zhèn)，有諸多景色宜人的風(fēng)景區(qū)，石花洞、將軍坨風(fēng)景區(qū)、萬(wàn)佛堂孔水洞、雙峪勝景……各大景點(diǎn)悉數(shù)分布，美景數(shù)不勝數(shù)。

　　沿著蜿蜒的山路，我們一路走到風(fēng)景區(qū)深處。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，“北京城建北方公司”的牌匾，鮮艷而醒目。集成式辦公區(qū)、折疊式民工生活區(qū)用房、企業(yè)文化墻、可移動(dòng)式花池，每一處都煥發(fā)著勃勃生機(jī)，彰顯著青春的活力。五顏六色的緞面企業(yè)旗，一片片的城建綠，紅色的城建安全帽、黃色的挖掘機(jī)……這一切，如同一幅彩色的畫卷，描繪著當(dāng)?shù)匕傩招腋Ｉ畹乃{(lán)圖，成為這綠水青山中一道靚麗的風(fēng)景線。

　　鳥語(yǔ)花香，機(jī)器轟鳴；遠(yuǎn)處古建挺拔，近處塔吊林立。人與自然的和諧共處，現(xiàn)代與傳統(tǒng)的交融互進(jìn)，成為北方公司房山區(qū)河北鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造工程的主旋律。而這首勞動(dòng)贊歌的譜寫者，正是這群平均年齡才三十出頭的年輕管理團(tuán)隊(duì)。這支“有智有謀，敢想敢闖，敢為天下先”的年輕團(tuán)隊(duì)，正用自己的實(shí)際行動(dòng)，成為建設(shè)和諧工程的“生力軍”。

　　房山區(qū)河北鎮(zhèn)棚改安置房工程座落于房山區(qū)河北鎮(zhèn)半壁店村原雙山水泥集團(tuán)水泥一廠舊址高地上，占地面積約為100畝，總建筑面積約為19.8萬(wàn)平方米，共分為兩個(gè)標(biāo)段，一標(biāo)段為1#－7#住宅樓、26#地下車庫(kù)等12項(xiàng)單體，建筑面積約為9.3萬(wàn)平方米；二標(biāo)段為8#-16#住宅樓、27#地下車庫(kù)等17項(xiàng)單體，建筑面積約為10.5萬(wàn)平方米。

　　該工程由房山區(qū)政府與北京啟迪茂華科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司合作建設(shè)，北方公司承建，是北京市首個(gè)采用PPP模式運(yùn)作的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。作為北京市棚戶區(qū)改造的重點(diǎn)工程之一，北京市政府重點(diǎn)關(guān)注工程、民生工程，北京市首個(gè)采用PPP模式運(yùn)營(yíng)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，該工程意義重大，不僅是政府和民間資本共同運(yùn)作的新嘗試，開啟了PPP模式下的棚戶區(qū)改造先河，而且也是房山區(qū)政府1號(hào)棚改項(xiàng)目工程，備受當(dāng)?shù)卣匾暋?/p>

困難面前 從不言棄

　　開工伊始，公司抽調(diào)多個(gè)項(xiàng)目部的管理人員，組建了一支由項(xiàng)目經(jīng)理于建輝、執(zhí)行經(jīng)理梁飛帶頭的精銳的管理團(tuán)隊(duì)。他們懷揣著美好的憧憬，在調(diào)侃和談笑中來(lái)到項(xiàng)目。到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)以后，山區(qū)的自然環(huán)境和施工條件，讓這群年輕人始料不及。工期緊、任務(wù)重、風(fēng)險(xiǎn)大，這一項(xiàng)項(xiàng)問(wèn)題擺在了他們面前，亟待解決。

　　施工場(chǎng)地狹小，但束縛不住這群年輕人的手腳。項(xiàng)目部在開工之日起，多次召開專題研討會(huì)，商討最優(yōu)施工方案，制定了科學(xué)合理的現(xiàn)場(chǎng)布置，確保各項(xiàng)工作井然有序。為防止塔吊等大型機(jī)械在夜間交叉作業(yè)發(fā)生意外事故，他們甚至在塔吊大臂上安裝了LED燈帶，這樣每到夜晚不僅塔吊司機(jī)看的清楚，而且也讓現(xiàn)場(chǎng)變的“高大上”，“到晚上你再來(lái)看，咱們這也是個(gè)小城市！”成龍說(shuō)到。面對(duì)山體滑坡、泥石流等自然災(zāi)害，項(xiàng)目部建立健全了各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，實(shí)行安全員現(xiàn)場(chǎng)巡查制度，安排專人關(guān)注氣象局預(yù)報(bào)，并對(duì)山體關(guān)鍵部位進(jìn)行了加固，確?，F(xiàn)場(chǎng)萬(wàn)無(wú)一失。

　　“項(xiàng)目部最犯愁的就是工期”，在談話中，項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理梁飛說(shuō)到。據(jù)悉，現(xiàn)場(chǎng)只有在破山后才可施工，而機(jī)械破除成本高、效率低，致使原定5月15日完成并交付給項(xiàng)目部的土方施工整整滯后了三個(gè)半月。而客戶要求明年年底所有住宅必須交付使用，今年年底必須完成90%工程封頂，工期十分緊張。

因地制宜 創(chuàng)新管理

　　“你看，左邊是銀湖洞、石花洞，右邊是房山區(qū)國(guó)家地質(zhì)公園。雖然在半山腰，安全文明施工較為不易。但是為了保住綠水青山，再難也要往前沖?！睂?duì)于環(huán)境保護(hù)，梁飛似乎比“土地公”更加清楚。

　　寬敞明亮的集成式辦公區(qū)，采購(gòu)成本與傳統(tǒng)的集裝箱相比相差無(wú)異，但美觀、結(jié)實(shí)、耐用，性價(jià)比較高；干凈簡(jiǎn)潔的折疊式生活區(qū)集成房屋，十分鐘拆裝，安全穩(wěn)定，拆運(yùn)靈活，調(diào)撥時(shí)可一次運(yùn)輸八個(gè)箱體，單箱體造價(jià)不高，運(yùn)輸成本更是低廉；可移動(dòng)式花池，隨時(shí)更換盆栽鮮花，讓人賞心悅目；太陽(yáng)能路燈，高效節(jié)電，低碳環(huán)保。各種可周轉(zhuǎn)物資和各項(xiàng)污染防治的措施，不僅讓現(xiàn)場(chǎng)看起來(lái)干凈整潔，綠意盎然，而且也響應(yīng)了黨和政府提出的“綠水青山就是金山銀山”的綠色發(fā)展理念。他們用高度的責(zé)任心和使命感，為環(huán)境治理攻堅(jiān)戰(zhàn)做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

　　在現(xiàn)場(chǎng)管理方面，項(xiàng)目部創(chuàng)新管理思路，完善管理體制，不僅建立健全了適合項(xiàng)目實(shí)際的各項(xiàng)規(guī)章制度，而且還通過(guò)大力應(yīng)用BIM技術(shù)，加強(qiáng)了工程監(jiān)控，降低了施工造價(jià)成本，有效提高了工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。

　　項(xiàng)目部創(chuàng)新性的制作了項(xiàng)目信息名片。正面是公司名稱和項(xiàng)目名稱，背面是二維碼，通過(guò)掃描識(shí)別，不僅可以看到公司簡(jiǎn)介、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、文明施工等內(nèi)容，而且還有領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷、形象進(jìn)度等，領(lǐng)導(dǎo)到訪等新聞實(shí)時(shí)更新，安全文明施工、質(zhì)量、進(jìn)度等每周更新，內(nèi)容圖文并茂，十分豐富。只要一張卡片，不必親臨現(xiàn)場(chǎng)便可知項(xiàng)目的所有動(dòng)態(tài)?！霸蹅児さ厥侵攸c(diǎn)關(guān)注對(duì)象，每周至少有兩三次檢查，這張卡片不僅宣傳了公司，同時(shí)也能讓上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和公司領(lǐng)導(dǎo)隨時(shí)了解項(xiàng)目情況”。韓進(jìn)全給我們介紹說(shuō)。

　　“叮咚”，正說(shuō)著，梁飛的手機(jī)發(fā)出了提示音，“項(xiàng)目部又發(fā)新通知了”梁飛掏出手機(jī)?！斑@是我們自己的辦公平臺(tái)，名字叫《口袋助理》。”據(jù)介紹，項(xiàng)目部為提升溝通和辦事效率，采用了第三方免費(fèi)APP。在這款A(yù)PP上，項(xiàng)目部實(shí)現(xiàn)了考勤、審批、通知、溝通等多種功能，更主要的是通過(guò)該軟件，實(shí)現(xiàn)了各項(xiàng)工作的明確分工，責(zé)任人、輔助人、完成時(shí)間一目了然，并可以實(shí)時(shí)討論。

安心工作 幸福生活

　　從現(xiàn)場(chǎng)的文化墻上，我們看到了一張張項(xiàng)目管理人員的笑臉。

　　他們?cè)谶@里，能夠安心工作，幸福生活。

　　在團(tuán)隊(duì)組建初期的磨合階段，由于大家相互之間不算熟悉，項(xiàng)目部通過(guò)活動(dòng)、例會(huì)等途徑，讓彼此增強(qiáng)了解，不超半個(gè)月，大家從相知到相識(shí)，從相識(shí)到相熟，工作中，平添了許多默契。

　　為了打造學(xué)習(xí)型團(tuán)隊(duì)，執(zhí)行經(jīng)理梁飛一個(gè)部門一個(gè)部門的溝通談心，希望大家打破固有思維，打破專業(yè)界限，緊跟時(shí)代步伐，通過(guò)學(xué)習(xí)提升自我，打造“一專多能”的復(fù)合型人才。

　　施工地點(diǎn)地處偏遠(yuǎn)，最近的超市是三公里開外村里的小商店。因此，做好后勤保障，成了項(xiàng)目部行政工作的重中之重。

　　“我們四人一間宿舍，項(xiàng)目部統(tǒng)一為我們發(fā)放了被褥，并配備了冷暖空調(diào)?！苯衲晷氯肼毜膯T工寧學(xué)晨告訴記者，辦公區(qū)、生活區(qū)WiFi全覆蓋，生活很便利。

　　“伙食很好，我們有自己的大廚，米其林餐廳星級(jí)廚師！”項(xiàng)目部生產(chǎn)經(jīng)理何連兵一邊吃午飯，一邊跟我們說(shuō)。項(xiàng)目部為了保證員工“吃得好”，特意聘請(qǐng)了專業(yè)廚師，每天三菜一湯，保證至少一周菜品不重復(fù)?；顒?dòng)室內(nèi)，動(dòng)感單車、健身器材、乒乓球、羽毛球、棋牌室、閱覽室、黨員活動(dòng)室一應(yīng)俱全，而生活區(qū)的籃球場(chǎng)，更是小伙子們的最愛。為了關(guān)愛女職工，項(xiàng)目部還特意準(zhǔn)備了瑜伽墊、健身球、毽子等，讓女職工下班后也能通過(guò)鍛煉舒展身心，成為項(xiàng)目部人文關(guān)懷的創(chuàng)新做法。

　　“我們還有‘Happy Friday’！”項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)經(jīng)理兼黨支部書記張悅興奮的告訴我們。項(xiàng)目部自發(fā)組織了“快樂星期五”活動(dòng)，該活動(dòng)由黨工團(tuán)聯(lián)合牽頭，各部門青年員工輪換組織，由當(dāng)值部門擬定一個(gè)活動(dòng)主題，項(xiàng)目所有人員參與。每到周五下午，大家紛紛參與進(jìn)來(lái)，放松一周來(lái)的緊張心情，歡聲笑語(yǔ)回蕩在每個(gè)角落。

　　“要充分發(fā)揮黨員先鋒模范帶頭作用！”支部建設(shè)也是該項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)。在黨員活動(dòng)室，兩學(xué)一做的宣傳板，鮮艷而醒目。支部書記張悅自己設(shè)計(jì)的學(xué)習(xí)天地，各項(xiàng)黨政黨紀(jì)全部上墻，讓每一個(gè)黨員都意識(shí)到身上的重?fù)?dān)。

　　盡管河北鎮(zhèn)風(fēng)光迷人，景色各異，但棚改安置房項(xiàng)目部參戰(zhàn)的員工們腳步匆忙，無(wú)暇顧及，因?yàn)樗麄冋媚贻p的力量和速度與時(shí)間賽跑。面臨著工期緊、任務(wù)重的壓力，這支銳意進(jìn)取、不斷創(chuàng)新的年輕團(tuán)隊(duì)，定將創(chuàng)造一個(gè)神奇的“北方速度”，讓建筑，成為景區(qū)內(nèi)的一幅畫！